ORDENANZA N° 1797/05

El Concejo Deliberante de Capilla del Monte, SANCIONA CON FUERZA DE 
O R D E N A N Z A

Art. 1°.-:PROCEDASE a la ejecución de los trabajos de cordón cuneta en Capilla del Monte, a solicitud de los vecinos, previo dictamen de factibilidad de la Subsecretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos o como se la denomine en el futuro.-

Art. 2°.-:DECLARESE de UTILIDAD PUBLICA Y PAGO OBLIGATORIO por los frentistas directamente beneficiados, la construcción de las obras determinadas en el Art. 1°., obligatoriedad que será para todos y cada uno de los propietarios de las zonas en que se encaren las referidas obras.-

Art. 3°.-:DETERMINASE como sistema de ejecución, el de ADMINISTRACION MUNICIPAL, en todos los rubros que comprende la obra, para lo cual queda afectada la Subsecretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos.- El inicio de las obras se formalizará con las reservas establecidas en el Art. 12° de la presente Ordenanza.-

Art. 4°.-:INTEGRACION DE LOS COSTOS: Integran los costos de la obra: Proyecto, dirección técnica, materiales, mano de obra, transporte, gastos administrativos, maquinarias, ochavas en forma proporcional a los metros de frente por frentista, imprevistos y vicios ocultos.- 

Art. 5°.-:PRORRATEO: El costo de la obra que deben aportar los vecinos según lo determinado en el Art. 2°, será prorrateado en función de los metros de frente de las propiedades incluidas en el área de contribución. La Subsecretaría de Planeamiento, Obras y Servicios públicos o como se la denomine en el futuro, deberá elevar al Concejo Deliberante, antes de emprender las obras en cada sector, el correspondiente informe de costos, según formulario que se agrega a la presente como Anexo I. 

Art. 6°.-:APROBACIÓN: A los fines de la ejecución de la obra, el Concejo Deliberante deberá aprobar para cada sector la forma y monto de pago de cada frentista, de acuerdo al informe determinado en el Art. anterior.-   

Art. 7°.-:REGISTRO DE OPOSICION: Se abrirá un Registro de Oposición fundada a la obra. Si más del cuarenta por ciento (40%) de los propietarios afectados suscribieran tal registro, el D.E.M. paralizará el trámite y no iniciará las obras. Este registro estará abierto por el término de 15 (quince) días a partir de la notificación general.-

Art. 8°.-:NOTIFICACIÓN :La Municipalidad procederá a notificar por escrito a los frentistas de la obra, de su realización, de la forma de pago y de las obligaciones a cargo del mismo. La notificación contemplará el número de propiedad del catastro municipal, sirviendo la nomenclatura como la más eficaz individualización del inmueble, asimismo, tendrá valor de notificación fehaciente con total validez legal. La Municipalidad podrá hacerlo por Cédula de Notificación, la que se diligenciará por personal municipal, el cual dejará constancia de la notificación en el duplicado de dicha cédula firmada por el propietario.-

Art. 9°.-:Transcurridos 10 (diez) días de la notificación, el propietario frentista quedará fehacientemente notificado de la realización de la obra, de la obligatoriedad del pago de la misma como contribución por mejoras y de la forma de pago por la que haya optado el contribuyente.-

Art. 10°.-:EXCESO CONFISCATORIO: A partir de la fecha de notificación, el propietario frentista deberá manifestar por escrito a su criterio, la existencia de exceso confiscatorio, debidamente fundamentado, en un plazo no mayor de quince (15) días, acompañando cedulón de impuesto inmobiliario. Vencido este término no se dará curso a reclamación alguna.- El D.E. resolverá en definitiva de acuerdo a los antecedentes acumulados y/o aportados.-
 
Art. 11°.-:Cumplidos los plazos establecidos en los artículos anteriores la Municipalidad emitirá el Certificado de Pago, siendo exigible el pago de la primera cuota al frentista afectado, dentro de los diez (10) días de su emisión, y el resto de los pagos con vencimiento cada treinta (30) días corridos. Cuando se produce el pago de la cuota fuera de termino, se cobrará la misma al valor de costo de obra actualizado al momento de efectivo pago.- Por el atraso en el pago de dichas cuotas se aplicará un recargo del 1% (UNO POR CIENTO) mensual. No obstante lo expresado y ante la falta de pago de tres cuotas consecutivas o cinco alternadas, el D.E.M. podrá exigir el pago por vía judicial, mediando intimación administrativa previa.-

Art. 12°.-:DEL INICIO DE LAS OBRAS: Las obras determinadas en el Art. 1° de la presente Ordenanza, se iniciarán una vez que la Municipalidad haya recaudado el 70% (setenta por ciento) del costo de las mismas y dentro de los 30 días de alcanzado dicho porcentaje con una prórroga por idéntico plazo. Debiendo el Departamento Ejecutivo depositar en una cuenta especialmente habilitada al efecto, los ingresos que se produjeran en virtud de la aplicación del Art. anterior.- 

Art. 13°.-:Forma parte de esta Ordenanza el Anexo I que consta de 1 (una) hoja.-

Art. 14°.-:DEROGUESE toda norma o parte de la misma que se oponga a la presente.-

Art. 15°.-:COMUNIQUESE, córrase vista al Tribunal de Cuentas, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.-

DADA en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de Capilla del Monte, a los 06 días del mes de abril de 2005.-

FIRMADO:   FERNANDO DIZ            ROSANNA OLMOS
            CONCEJAL                PTA. C.D.

DECRETO N° 050/05-PROMULGASE la Ordenanza N° 1797/05, sancionada por el Concejo Deliberante de Capilla del Monte a los 06 días del mes de abril de 2005.-
Capilla del Monte, 11 de abril de 2005.-

FIRMADO: OSCAR AMANTE       CARLOS G. DE FIGUEREDO
         SEC. GENERAL          INTENDENTE MPAL.